Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 7.285 € • Rendite: 6,62% • Verwaltungsgesellschaft: Colisee. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Colisee) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob das Zimmer belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Erdgeschosszimmer bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: ein Hauptraum mit Schränken und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residence Iaso ist ein Pflegeheim (EHPAD), ideal gelegen in Andard, nur 15 Minuten von Angers entfernt, in einer grünen und friedlichen Umgebung. Es bietet Platz für 48 Bewohner und verfügt über spezialisierte Abteilungen für Menschen mit Alzheimer-Krankheit. Die ruhige Umgebung und der bewohnerzentrierte Ansatz erhöhen ihre Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: ausgestattete private Zimmer, Verpflegung vor Ort, personalisierte medizinische Versorgung, verschiedene Aktivitäten, paramedizinische Unterstützung, WLAN und einladende Gemeinschaftsbereiche. Über den Betreiber: Colisee ist ein wichtiger Akteur im französischen Gesundheits- und Sozialwesen mit über 270 Einrichtungen, bekannt für die Qualität seiner Pflege, die Stabilität seiner Verwaltung und seinen Fokus auf den Komfort der Bewohner. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24209