Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 3.033 € • Rendimento: 4.53% • Società di gestione: Les Estudines (Reside Etudes) Beneficiate del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Estudines - Reside Etudes), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno con doccia e WC. Sulla residenza: Les Estudines Nice Méditerranée è una residenza studentesca idealmente situata a Nizza, vicino alla Promenade des Anglais, numerosi negozi e diverse istituzioni di istruzione superiore. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a meno di un chilometro dalla Promenade des Anglais, vicina ai trasporti pubblici, al centro città e alla Facoltà di Lettere e Filosofia, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, accesso sicuro, accesso internet, deposito biciclette, lavanderia, palestra, parcheggio privato, area per la colazione e pulizia. Sulla società di gestione: Reside Etudes, fondata nel 1989, è un fornitore affermato e leader di residenze urbane con servizi, che gestisce oltre 100 residenze studentesche in Francia. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Leo Houel, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28386