Effettua un investimento sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €2.343 • Rendimento: 4,51% • Società di gestione: Pythagore Residences. Benefici dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Pythagore Residences), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno, un angolo cucina, un bagno con wc e uno spazio di deposito. Informazioni sulla residenza: La residenza Pythagore Queuleu è una residenza per studenti idealmente situata a Metz, vicino al Technopole, al campus scientifico Bridoux, a diversi istituti di istruzione superiore e ai negozi. Accoglie studenti e giovani professionisti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero.

La sua posizione, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e al sistema di trasporto rapido METTIS B (a 500 metri), la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, Wi-Fi illimitato, videosorveglianza, controllo degli accessi, ricezione pacchi, sala fitness, lavanderia, parcheggio biciclette e parcheggio sicuro. L'edificio comprende 207 appartamenti. Informazioni sulla società di gestione: Pythagore Residences è una società di gestione immobiliare specializzata in residenze per studenti, con sedi a Metz, Parigi, Courbevoie, L'Hay-les-Roses e Grenoble, che offre appartamenti arredati e servizi personalizzati.

Attualmente sono in corso valutazioni della proprietà. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Leo Houel, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28393