Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza business senza le incombenze della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €4.734 • Redditività: 7,31% • Società di gestione: All Suites. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (All Suites Pichet), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 4° piano offre una disposizione pratica e ottimizzata: un ingresso, un locale principale con angolo cottura dotato di tre armadietti e un bagno con wc. Sulla residenza: L'All Suites Appart Hotel Aeroport Paris Orly-Rungis è una residenza business/turistica idealmente situata a Rungis, vicino al Mercato Internazionale di Rungis, all'Aeroporto di Orly, alle autostrade e ai trasporti pubblici. Accoglie viaggiatori d'affari e di piacere e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 5 minuti in auto dall'Aeroporto di Orly e vicino alla stazione RER e al Mercato di Rungis, rappresenta un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: Wi-Fi illimitato, sala fitness, sauna, parcheggio custodito, reception 24/7, servizio navetta secondo orario, angolo cottura completamente attrezzato in ogni appartamento e aree di ricevimento per riunioni/visitatori. La residenza comprende 135 appartamenti ed è soggetta al regolamento condominiale.

Sulla società di gestione: All Suites è il marchio del Gruppo Pichet specializzato in residenze con servizi (Business, Turismo, Studenti, Anziani). Il gruppo gestisce un portafoglio di diverse decine di residenze in Francia e più di 40.000 unità in gestione, con circa 6.500 letti alberghieri, a testimonianza della sua forza ed esperienza. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26581