← Tutti gli immobili

AMIENS – HENRIVILLE | Accogliente casa di 164 mq con giardino, terrazza e suite padronale. Nel cuore del rinomato quartiere Henriville, a pochi minuti a piedi dal centro città, scuole e negozi, scoprite questa magnifica casa di 164 mq, che combina spazi generosi, abbondante luce naturale e finiture di qualità. All'ingresso sarete accolti da un disimpegno con guardaroba e un WC con lavandino. Scoprirete poi una magnifica zona giorno di 62 mq, il vero cuore della casa, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina attrezzata si fondono armoniosamente in uno spazio accogliente.

Ampie finestre offrono viste mozzafiato sul giardino e garantiscono una bellissima luce naturale durante tutto il giorno. Al primo piano, un ripiano conduce a due camere da letto, collegate da un bagno doccia condiviso, ideale per la vita familiare. Il secondo piano offre una spaziosa zona living di 20 mq, pronta da adattare alle vostre esigenze: camera da letto, ufficio, stanza dei giochi, studio o atelier. Al livello del giardino, rimarrete affascinati da una generosa suite padronale di 31 mq con bagno, WC e accesso diretto alla terrazza e al giardino, che offre uno spazio veramente privato.

Questo livello include anche una lavanderia e una cantina. Caratteristiche principali: quartiere Henriville, uno dei più richiesti di Amiens, vicinanza al centro città, scuole e negozi zona living eccezionale di 62 mq cucina attrezzata suite padronale con accesso alla terrazza e al giardino terrazza e giardino privati cantina e lavanderia casa luminosa e spaziosa. Una rarità sul mercato, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. Una visita è vivamente raccomandata!

Onorari a carico del venditore. Agente immobiliare. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Sandra Delameziere, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28129

Informazioni sul consulente immobiliare

Sandra Delameziere può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 540 m² di terreno
  • 164 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Cantina
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
164 m²
Terreno
540 m²
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
1
Riferimento
75011174259
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 149 kWh/m²/an · 32 kg CO₂/m²/anGES D · 32 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 149 kWh/m²/an
GES
D · 32 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Amiens · 80000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

Simula il finanziamento

— /mese
Spese notarili—
Interessi totali—
Anticipo + spese—

Stima indicativa.

Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Amiens · maison

Prezzo mediano al m²
2283 €/m²
Intervallo P25–P75
1849–2778 €/m²
Transazioni selezionate
2660

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

2,660 vendite registrate (DVF) · case · Amiens
2021: 2,188 €/m² · n=6692,188 €20212022: 2,444 €/m² · n=57620222023: 2,299 €/m² · n=47520232024: 2,218 €/m² · n=43020242025: 2,251 €/m² · n=5102,251 €2025
+3%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Immobili simili

Contatta Sandra Delameziere

Fai una domanda o richiedi dettagli