Effettuate un investimento sicuro in una residenza per anziani senza le problematiche della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare. • Affitto annuale (escl. IVA): €6.756 • Rendimento: 7,04% • Società di gestione: Patrimoine Immobilier. Investite con totale tranquillità grazie a questa opportunità di locazione arredata chiavi in mano (LMNP), ideale per costruire ricchezza senza vincoli. L'operatore esistente fornisce una gestione completa e delegata, gestendo la ricerca degli inquilini, le ispezioni degli immobili e la manutenzione quotidiana.

La proprietà viene venduta con il flessibile stato di un contratto di locazione residenziale rinnovabile di un anno, che evita il rigido impegno di un contratto commerciale. Questo modello non include quindi una garanzia dell'affitto in caso di vacanza, ma vi offre completa libertà finanziaria ad ogni data di rinnovo annuale. Beneficiate di un trattamento fiscale vantaggioso con reddito netto esente da imposte grazie all'ammortamento e contattateci per ricevere il pacchetto informativo tecnico. Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un locale principale con angolo cucina, un bagno con doccia e WC, un ripostiglio e una terrazza privata.

Residenza: La residenza IRIS è una residenza per anziani, idealmente situata a Naveil (41100), vicino a Vendôme, in un ambiente tranquillo e verde. Accoglie anziani autosufficienti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua scala umana (41 appartamenti al piano terra con terrazza o patio) la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, lavanderia, Wi-Fi e aree comuni accoglienti. L'edificio comprende 41 appartamenti. Per quanto riguarda la società di gestione immobiliare: Patrimoine Immobilier è un gestore professionale riconosciuto nel settore delle residenze per anziani, garantendo il funzionamento affidabile e stabile degli appartamenti arredati.

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Numero di mandato: 27986