قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في إقامة لكبار السن دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): €6,756 • العائد: 7,04% • شركة الإدارة: Patrimoine Immobilier. استثمر براحة بال تامة بفضل فرصة الإيجار المفروش готов ключ (LMNP)، مثالية لبناء الثروة بدون قيود. يوفر المشغل الحالي إدارة شاملة وموكلة، تتعامل مع البحث عن المستأجرين وفحص العقارات والصيانة اليومية. يتم بيع العقار تحت الوضع المرن عقد إيجار سكني قابل للتجديد لمدة عام، مما يتجنب الالتزام الصارم عقد إيجار تجاري. لذلك، لا يتضمن هذا النموذج ضمان الإيجار في حالة الشغور، لكنه يوفر لك حرية مالية كاملة في كل تاريخ تجديد سنوي. استفد من المعاملة الضريبية المواتية مع صافي الدخل المعفى من الضرائب بفضل الاستهلاك واتصل بنا لتلقي حزمة المعلومات التقنية. وصف العقار: توفر شقة بغرفة نوم واحدة تقع في الطابق الأرضي تخطيطًا وظيفيًا ومريحًا: مدخل، غرفة رئيسية مع مطبخ صغير، غرفة دش مع مرحاض، خزانة وتراس خاص. عن الإقامة: إقامة IRIS هي إقامة لكبار السن، تقع بشكل مثالي في نافيل (41100)، بالقرب من فاندوم، في بيئة هادئة وخضراء. ترحب بكبار السن المستقلين وتقدم شقق مفروشة بخدمات على طراز الفندق. حجمها الإنساني (41 شقة في الطابق الأرضي مع تراس أو فناء) يجعلها جذابة للغاية. تقدم الإقامة مجموعة من الخدمات: الاستقبال، الغسيل، Wi-Fi ومناطق مشتركة ترحيبية. المبنى يتكون من 41 شقة. بخصوص شركة إدارة العقارات: Patrimoine Immobilier هي مدير محترف معترف به في قطاع إقامة كبار السن، مما يضمن التشغيل الموثوق والمستقر للشقق المفروشة. تجري حاليًا تقييمات العقارات. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال المباشر بوكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27986