Effettuate un investimento sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (IVA esclusa): €5.845 • Rendimento: 8,07% • Società di gestione: Emeis. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto di immobili arredati), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Emeis), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al primo piano, offre una disposizione funzionale e piacevole composta da una stanza principale, un bagno con doccia e toilet, e un balcone. Sulla residenza: La residenza Val de France è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Domont, vicino al centro città, ai negozi e alla foresta di Montmorency. Accoglie residenti che richiedono cure mediche e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 25 minuti dall'aeroporto di Parigi-Charles de Gaulle e vicino alle principali vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria di Domont, rappresenta un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, ristorazione, attività, aree comuni, supporto medico e paramedico, sicurezza e spazi esterni. L'edificio comprende 85 camere. Sull'operatore: Emeis è un provider leader nell'assistenza alle persone dipendenti in Europa, che gestisce diverse centinaia di strutture e riconosciuto per la sua competenza medica e la qualità dei suoi servizi. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27920