Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de la tercera edad (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €5,845 • Rentabilidad: 8,07% • Empresa gestora: Emeis. Se beneficiarán del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Emeis), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en el primer piso, ofrece una distribución funcional y agradable que comprende una sala principal, un cuarto de ducha con aseo y un balcón. Sobre la residencia: La residencia Val de France es una residencia de la tercera edad (EHPAD) idealmente situada en Domont, cerca del centro de la ciudad, tiendas y el bosque de Montmorency. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios hoteleros. Su ubicación, a aproximadamente 25 minutos del aeropuerto de París-Charles de Gaulle y cerca de las principales carreteras y la estación de tren de Domont, es una gran ventaja.

El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, restauración, actividades, zonas comunes, apoyo médico y paramédico, seguridad y espacios al aire libre. El edificio comprende 85 habitaciones. Sobre el operador: Emeis es un proveedor líder de atención a personas dependientes en Europa, que gestiona varios cientos de establecimientos y es reconocido por su experiencia médica y la calidad de sus servicios. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27920