בצעו השקעה בטוחה בשכירות במתקן לאוכלוסייה הקשישה (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €5,845 • תשואה: 8.07% • חברת ניהול: Emeis. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוישת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע חלוקה פונקציונלית ונעימה הכוללת חדר מגורים ראשי, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. אודות המעון: מעון Val de France הוא מעון סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בדומון, בסמוך למרכז העיר, החנויות ויער מונמוראנסי. הוא מקבל דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-25 דקות מנמל התעופה שארל דה גול בפריז ובקרבת כבישים ראשיים ותחנת הרכבת Domont, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, אוכל, פעילויות, אזורים משותפים, תמיכה רפואית ופארא-רפואית, אבטחה ושטחי חוץ. הבניין כולל 85 חדרים. אודות המפעיל: Emeis הוא ספק מוביל של טיפול באנשים תלויים באירופה, המפעיל מספר מאות מתקנים ומוכר זאת במומחיותו הרפואית ובאיכות שירותיו. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, סשה ורין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27920