Ecco una proprietà eccezionale dove potrete godere di 4,5 ettari di terreno paesaggistico, boscoso e ondulato con vista panoramica sulla vallata! Nidificata nel rigoglioso verde, apprezzerete l'ambiente pacifico e incontaminato. Vicino a tutti i servizi (10 minuti in auto), scuole, ufficio postale e panetteria (10 minuti a piedi). Descrizione della proprietà: - Ex ovile risalente al 1859, completamente ristrutturato nel 2019, con una grande terrazza che si affaccia sulla vallata e uno stagno paesaggistico (106m² su 3 livelli) - Casa principale (gîte) costruita nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2018, con una superficie di 575m², dotata di una terrazza che si affaccia sulla piscina.

Al piano terra: una veranda panoramica di 100m² con riscaldamento a pavimento e pannelli del soffitto elettrici retrattili, un soggiorno/sala da pranzo di 37m² adiacente alla veranda, un'area d'ingresso/reception di 37m², un boudoir di 13m², 2 bagni di cui uno accessibile per persone a mobilità ridotta, una cucina semi-professionale di 14m² e una lavanderia di 38m². Al primo piano: 3 camere da letto (da 17 a 21m²) con bagno con doccia e wc separato, 2 camere da letto da 14 a 18m² e nel corridoio un bagno con doccia e wc separato. A questo piano troverete una magnifica stanza di 70m² con tre finestre ad arco, pavimento in parquet e due porte finestre (una che si apre sulla grande terrazza dell'ex ovile, l'altra sul prato).

Al secondo piano: una grande camera da letto con tre alcove, due bagni con doccia e un wc. - Una nuova casa in legno indipendente costruita nel 2022, con una superficie di 167m². Al piano terra: un ampio soggiorno/cucina di 46m² con porte finestre che si aprono sulla terrazza in legno, due camere da letto con terrazze individuali e un bagno con doccia. Al piano superiore, una grande stanza di 75m²! - Una nuova casa in legno indipendente costruita nel 2020, con una superficie di 90m², due camere da letto di 20m² ciascuna, un soggiorno, una cucina e due bagni con doccia. - 5 abitazioni a forma di botte – alloggi unici di 15m², 1 padiglione kota di 16m², 2 stalle per cavalli di 15m² ciascuna + 2 recinti recintati, un portico auto per 2 auto + 1 posto auto aperto adiacente + 1 garage + 2 ripari coperti + 1 parcheggio per 20 auto.

Ideale per la vita familiare o la ripresa di attività con forte potenziale! +++ 1 ettaro di terreno è edificabile per il 40% della sua superficie. Una proprietà eccezionale! Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 27307

Numero di mandato: 27307