Scopri questa eccezionale proprietà agricola, una ex tenuta di caccia, che si estende su 111 ettari, situata vicino a Jonzac. Questa rara proprietà, completamente recintata, offre numerose opportunità per attività agricole, ippiche, turistiche o ricreative. COMPLESSO IMMOBILIARE: • Mansion di 254 m² comprendente una cucina attrezzata e dotata, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, uno studio, un bagno con doccia. Al piano superiore, 4 camere da letto, una con wc privato, bagno e wc separato. • Due appartamenti indipendenti (29 m² e 30 m²) • Due gite (39 m² e 119 m²) • Terza gite con tre camere da letto, docce e WC • Sala ricevimenti di 77 m² con cucina professionale completamente attrezzata (camera fredda, congelatore) • Numerosi annessi in pietra e una colombaia • Piscina (5x11 m, non riscaldata, cloro) CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ • 117 ettari, di cui 86 ettari di colture, con rete di perforazione e irrigazione, capanno di irrigazione e stagno di alimentazione • Allevamento di cinghiali su circa 30 ettari (il bestiame sarà in aggiunta) Attrezzature agricole incluse (trattore, telescopico, erpice rotante, ecc.) • Contratto di locazione lavoro con un operaio (1 giorno a settimana) ALTRE INFORMAZIONI • Smaltimento non conforme • Riscaldamento con caldaia a cippato • Doppi vetri in PVC • Pozzo sulla proprietà Questa proprietà unica, che combina fascino, natura e potenziale economico, sedurrà gli amanti degli spazi aperti e dei progetti variati.

Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Onorari: 4,55% incluse le tasse incluse a carico dell'acquirente (€2.200.000 oltre oneri) Agente Commerciale. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sylvie et Laurent Taddei, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27429