Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il problema della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 10.844€ • Redditività: 6.61% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di affitto commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto, situato al 1° piano, offre una disposizione piacevole e funzionale: un soggiorno, un bagno con doccia e WC, e una camera da letto. Sulla residenza: La residenza Le Chateau de Montjay è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Bombon (Seine-et-Marne), vicino a negozi, servizi e comfort locali. Accoglie residenti anziani e non autosufficienti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a circa 25 minuti da Melun ea meno di 50 minuti da Parigi è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception 24/7, ristorazione, unità Alzheimer, area cure, idroterapia, giardino paesaggistico, salotto relax, parcheggio e Wi-Fi. L'edificio comprende circa 80 camere. Sull'operatore: DomusVi è uno dei principali fornitori di servizi sanitari e sociali in Francia, gestendo più di 260 case di riposo in tutto il paese. Il gruppo si distingue per la qualità del suo supporto, la sua competenza riconosciuta e la solidità della sua gestione. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà ed essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26412