在养老院 (EHPAD) 中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€10,844 • 投资回报率：6.61% • 管理公司：DomusVi。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商 (DomusVi) 管理，受商业租约约束，从购买之日起保证您获得租金，无论单元是否有人入住。房产描述：这间一居室公寓位于一楼，提供舒适实用的布局：一间主房间、一间带卫生间的淋浴间和一间卧室。关于住宅：Le Chateau de Montjay 住宅是一家养老院 (EHPAD)，理想位置位于 Bombon (Seine-et-Marne)，靠近商店、服务和当地设施。它欢迎老年和依赖护理的居民，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距 Melun 约 25 分钟，距巴黎不到 50 分钟是一个主要优势。设施提供全方位服务：24/7 接待、餐饮、阿尔茨海默病专区、护理区、水疗、景观花园、休息室、停车场和 WiFi。建筑包含约 80 个房间。关于运营商：DomusVi 是法国领先的医疗和社会服务提供商之一，在全法管理着 260 多家养老院。该集团以其支持的质量、其公认的专长和管理实力而著称。如需获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Clément Courant，请填写以下表格。

委托编号: 26412