Situata nei tranquilli e piacevoli dintorni di Manneville-sur-Risle, questa bellissima casa familiare, costruita nel 2012, offre generosi spazi abitativi, un'eccellente luce naturale e un ambiente ideale per una famiglia. Idealmente situata vicino a Pont-Audemer, potrete raggiungere facilmente grandi città come Le Havre e Rouen tramite l'autostrada in meno di un'ora, nonché le famose spiagge della Normandia. Costruita su un terreno di circa 1.200 m², offre 155 m² di spazio abitativo perfettamente distribuito.
Al piano terra troverete un'ampia zona giorno open space di circa 60 m², composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, creando un'atmosfera accogliente e calorosa. Questo livello dispone anche di due camere da letto, un bagno con doccia a walk-in e doppio lavabo, un WC separato e una lavanderia. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a due graziose camere da letto, una con guardaroba, un guardaroba separato e un bagno dotato di vasca, lavabo e WC. All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza di circa 30 m² con pergola e area barbecue, ideale per intrattenere familiari e amici.
Il giardino di 1.200 m² offre ampio spazio per il relax e il tempo libero, con un campo da pétanque, un orto, una piscina fuori terra di 4,30 x 2,10 m, un capanno di legno per il giardino, parcheggio per tre auto e un garage. Vantaggi • Nessun lavoro necessario • Abitazione su un singolo livello • Casa recente costruita nel 2012 • Internet in fibra ottica • Scarico alla rete fognaria • Riscaldamento elettrico • Scaldabagno e bagno con doccia recentemente installati • Vicino a negozi e servizi Questa spaziosa e funzionale casa piacerà alle famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità rimanendo vicine ai servizi. Non esitate, prenotate una visita oggi!
Commissioni a carico del venditore. Agente commerciale Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con la nostra agente locale, Vanessa Mercier, compilate il modulo qui sotto.
Numero di mandato: 27818
Informazioni sul consulente immobiliare
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Punti di forza
- Piscina
- 1.200 m² di terreno
- 155 m² abitabili
- 4 camere
- Terrazza
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison individuelle
- Superficie
- 155 m²
- Terreno
- 1.200 m²
- Stanze
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Anno
- 2012
- Riferimento
- 75011175322
- Classe energetica
- C
DPE ed energia


- DPE
- C · 132 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — PONT AUDEMER · 27500
Posizione approssimativa
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Simula il finanziamento
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Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · PONT AUDEMER · maison individuelle
- Prezzo mediano al m²
- 1901 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 1478–2333 €/m²
- Transazioni selezionate
- 213
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Andamento dei prezzi
213 vendite registrate (DVF) · case · PONT AUDEMERFonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
