يقع هذا المنزل العائلي الجميل في بيئة هادئة ولطيفة في Manneville-sur-Risle، تم بناؤه في عام 2012، ويقدم مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية ممتازة وموقع مثالي للعائلة. موقعه الاستراتيجي بالقرب من Pont-Audemer يتيح لك الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل لو هافر وروان عبر الطريق السريع في أقل من ساعة، وكذلك شواطئ نورماندي الشهيرة. تم بناؤه على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1,200 م²، ويقدم 155 م² من مساحة المعيشة المصممة بشكل مثالي. في الطابق الأرضي، ستجد منطقة معيشة مفتوحة وم واسعة تبلغ حوالي 60 م²، تتكون من صالة جلوس وغرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل ومجهز بالكامل، مما يخلق جوًا ترحيبيًا ودافئًا. كما يتميز هذا المستوى بغرفتين نوم، وغرفة دش مع دش على مستوى الأرضية ومغسلة مزدوجة، ومرحاض منفصل، وغرفة غسيل. في الطابق العلوي، يؤدي الممر إلى غرفتين نوم جميلتين، واحدة مع خزانة ملابس، وخزانة ملابس منفصلة، وحمام مجهز بحوض استحمام ومغسلة ومرحاض. في الخارج، ستتمتع بشرفة ممتعة تبلغ مساحتها حوالي 30 م² مع برجولا ومنطقة شواء، مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء. تقدم حديقة بمساحة 1,200 م² مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه، مع ملعب بيتانك و حديقة خضروات و piscina فوق الأرض بمقاس 4.30 × 2.10 م و كوخ حديقة خشبي ومواقف سيارات لثلاث سيارات و مرآب. المزايا • لا حاجة لأي أعمال • معيشة طابق واحد • منزل حديث مبني في 2012 • إنترنت بالألياف الضوئية • صرف صحي رئيسي • تدفئة كهربائية • سخان مياه وغرفة دش مركبتان حديثًا • قريبة من المتاجر ووسائل الراحة سيAppeal هذا المنزل الواسع والعملي للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة والهدوء مع البقاء قريبة من وسائل الراحة. لا تؤجل، احجز موعدًا للمعاينة اليوم! الرسوم مستحقة الدفع من قبل البائع. الوكيل العقاري لتلقي المزيد من المعلومات حول هذه العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، فانيزا ميرسييه، يرجى ملء النموذج أدناه.
رقم التفويض: 27818
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Vanessa Mercier ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- مسبح
- 1,200 م² من الأرض
- 155 م² مساحة سكنية
- 4 غرف نوم
- تراس
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison individuelle
- المساحة
- 155 م²
- الأرض
- 1,200 م²
- الغرف
- 6
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 1
- السنة
- 2012
- المرجع
- 75011175322
- التصنيف الطاقي
- C
DPE والطاقة


- DPE
- C · 132 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — PONT AUDEMER · 27500
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · PONT AUDEMER · maison individuelle
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 1,901 €/m²
- النطاق P25–P75
- 1,478–2,333 €/m²
- المعاملات المختارة
- 213
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
تطور الأسعار
213 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · PONT AUDEMERالمصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
