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Situada en los tranquilos y agradables alrededores de Manneville-sur-Risle, esta hermosa casa familiar, construida en 2012, ofrece amplios espacios de vida, excelente luz natural y un entorno ideal para una familia. Idealmente situada cerca de Pont-Audemer, puede llegar fácilmente a ciudades importantes como Le Havre y Ruán por la autopista en menos de una hora, así como a las populares playas de Normandía. Construida sobre un terreno de aproximadamente 1.200 m², ofrece 155 m² de espacio habitable perfectamente distribuidos.

En la planta baja, encontrará una espaciosa zona de estar abierta de aproximadamente 60 m², compuesta por salón, comedor y cocina totalmente equipada, creando un ambiente acogedor y cálido. Este nivel también cuenta con dos dormitorios, un cuarto de ducha con ducha a ras de suelo y tocador doble, un aseo separado y un cuarto de lavado. Arriba, un rellano conduce a dos encantadores dormitorios, uno con vestidor, un vestidor independiente y un baño equipado con bañera, lavabo e inodoro. En el exterior, disfrutará de una agradable terraza de aproximadamente 30 m² con pérgola y zona de barbacoa, ideal para entretener a familiares y amigos.

El jardín de 1.200 m² ofrece amplio espacio para relajarse y ocio, con una pista de petanca, un huerto, una piscina elevada de 4,30 x 2,10 m, un cobertizo de madera para el jardín, aparcamiento para tres coches y un garaje. Ventajas • Sin obras necesarias • Vida en una sola planta • Casa reciente construida en 2012 • Internet de fibra óptica • Alcantarillado público • Calefacción eléctrica • Calentador de agua y cuarto de ducha recientemente instalados • Cerca de tiendas y servicios Esta espaciosa y funcional casa atraerá a familias que buscan espacio, comodidad y tranquilidad mientras permanecen cerca de los servicios. No espere, ¡reserve una visita hoy!

Honorariospagaderos por el vendedor. Agente comercial Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vanessa Mercier, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27818

Sobre el asesor inmobiliario

Vanessa Mercier, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 1.200 m² de terreno
  • 155 m² habitables
  • 4 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Maison individuelle
Superficie
155 m²
Terreno
1.200 m²
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
1
Año
2012
Referencia
75011175322
Clase energética
C
DPE & energía
DPE C · 132 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 132 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — PONT AUDEMER · 27500

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · PONT AUDEMER · maison individuelle

Precio mediano por m²
1901 €/m²
Intervalo P25–P75
1478–2333 €/m²
Transacciones seleccionadas
213

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Evolución de precios

213 ventas registradas (DVF) · casas · PONT AUDEMER
2021: 1,927 €/m² · n=511,927 €20212022: 1,933 €/m² · n=6120222023: 1,881 €/m² · n=3420232024: 1,833 €/m² · n=3520242025: 1,835 €/m² · n=321,835 €2025
-5%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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