Cerchi una casa di famiglia spaziosa e luminosa con numerose possibilità di disposizione? Scopri questa proprietà di carattere di circa 280 m², situata su un giardino recintato e paesaggistico di 975 m², in un ambiente tranquillo e verde, a soli 1 km dal centro città. Sarai immediatamente affascinato/a dalle sue viste panoramiche, dalla sua privacy e dalle sue generose proporzioni, perfettamente adatte a una famiglia numerosa, al lavoro da remoto o a vari progetti. Piano terra, la casa offre: un piacevole soggiorno di circa 34 m² con camino aperto, che si estende su una piccola veranda una cucina attrezzata e dotata tre camere da letto, due delle quali hanno accesso a un balcone un dressing room un bagno con vasca da bagno, doccia e ripostiglio un corridoio con armadi a muro una toilet separata.
Al piano superiore, un pianerottolo dà accesso a: due camere da letto aggiuntive uno studio una palestra Una stanza di circa 15 m² che può essere convertita secondo le tue esigenze: camera per gli ospiti, sala giochi o spazio di stoccaggio Una doccia séparée Una toilet separata. Il piano giardino, particolarmente funzionale, offre ulteriori spazi attraenti con: Un grande ingresso Una cucina estiva attrezzata Una grande sala giochi Una lavanderia Un laboratorio Una cantina Una stanza della caldaia. All'esterno, potrai goderti un giardino recintato con alberi maturi, una bella terrazza in legno per il relax e un garage con accesso diretto dalla strada.
Caratteristiche principali: Cinque camere da letto e uno studio Spazi ampi e numerose possibilità di disposizione Viste panoramiche e nessuna proprietà visibile Dintorni tranquilli e verdi Infissi, isolamento e grondaie di recente installazione Sistema di allarme Internet in fibra ottica Negozi e servizi nelle vicinanze. Posizione: Centro città a 1 km di distanza Honfleur e Deauville a 30 minuti Bernay a 35 minuti Lisieux a 40 minuti Rouen, Caen e Le Havre a circa 1 ora di distanza Parigi a circa 1 ora e 30 minuti di distanza. Imposte sulla proprietà: 3.300 € all'anno.
Una proprietà rara per le sue dimensioni, la posizione privilegiata e il suo potenziale. Contattatemi per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Onorari a carico del venditore. Agente di vendita Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Vanessa Mercier, si prega di compilare il modulo sottostante.
Numero di mandato: 28388
Informazioni sul consulente immobiliare
Vanessa Mercier può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.
Punti di forza
- 975 m² di terreno
- 281 m² abitabili
- 5 camere
- Terrazza
- Balcone
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison individuelle
- Superficie
- 281 m²
- Terreno
- 975 m²
- Stanze
- 8
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 1
- Anno
- 1970
- Riferimento
- 75011175225
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 248 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — PONT AUDEMER · 27500
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
Simula il finanziamento
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Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · PONT AUDEMER · maison individuelle
- Prezzo mediano al m²
- 1901 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 1478–2333 €/m²
- Transazioni selezionate
- 213
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Andamento dei prezzi
213 vendite registrate (DVF) · case · PONT AUDEMERFonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12