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Casa bellissima e tranquilla a Bergerac, su un solo piano, che offre un ingresso, un doppio soggiorno, una cucina separata e la sua dispensa. L'area notte offre 3 camere da letto, la camera padronale ha un bellissimo bagno privato con doccia italiana e wc, le altre 2 camere condividono un bagno e un wc separato. La casa è perfettamente situata su un bellissimo terreno di 909 m² in un angolo. Lato pratico, un doppio garage con 2 porte elettriche, cancello elettrico e cancelletto così come persiane.

Fognatura principale e fibra ottica, riscaldamento a gas di città e aria condizionata reversibile in alcuni locali. Casa molto confortevole a cui dovrete solo aggiungere il vostro tocco personale in termini di decorazione. Contattatemi rapidamente per scoprirla senza indugio. Onorari: 5,93% incl. imposte, carico dell'acquirente (270.000 € esclusi onorari) Agente commerciale Sextant France - Christophe Advielle, agente con sede a CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 24956

Numero di mandato: 24956

Informazioni sul consulente immobiliare

Christophe Advielle può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 909 m² di terreno
  • 135 m² abitabili
  • 3 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 2005
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison individuelle
Superficie
135 m²
Terreno
909 m²
Stanze
4
Camere da letto
3
0
Anno
2005
Riferimento
75011164985
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE C · 144 kWh/m²/an · 19 kg CO₂/m²/anGES C · 19 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 144 kWh/m²/an
GES
C · 19 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — BERGERAC · 24100

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · BERGERAC · maison individuelle

Prezzo mediano al m²
1667 €/m²
Intervallo P25–P75
1341–2003 €/m²
Transazioni selezionate
812

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

812 vendite registrate (DVF) · case · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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