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您是否在寻找一所宽敞明亮的家庭住宅,拥有多种布局可能性?探索这座约280平方米的特色房产,坐落在975平方米的封闭景观花园中,位于安静绿色环境中,距离市中心仅1公里。您将立即被其全景视野、隐私性和宽敞的空间所吸引,非常适合大家庭、远程工作或各种项目。一楼,房屋提供:一间约34平方米的宜人客厅,设有开放式壁炉,延伸至小阳台一间配套设备齐全的厨房三间卧室,其中两间可通往阳台一间更衣室一间带浴缸、淋浴和储物空间的浴室一间带内置衣柜的走廊一间独立卫生间。楼上,走廊通往:两间额外的卧室一间书房一间健身房一间约15平方米的房间,可根据您的需求进行改造:客房、娱乐室或储物空间一间淋浴间一间独立卫生间。花园层,特别实用,提供更多诱人的空间:一个大入口大厅一间配套夏季厨房一间大型游戏室一间洗衣房一间工作间一间酒窖一间锅炉房。室外,您将享受封闭花园,园中有成熟树木,美丽的木制露台供您放松,以及可直接从街道进入的车库。主要特点:五间卧室和一间书房宽敞的客房和多种布局可能性全景视野且无遮挡安静绿色的环境最近安装的窗户、隔热材料和排水沟警报系统光纤网络附近有商店和设施。位置:距市中心1公里翁弗勒尔和多维尔30分钟贝奈45分钟利雪40分钟鲁昂、卡昂和勒阿弗尔约1小时巴黎约1小时30分钟。房产税:每年3,300欧元。由于其规模、特权位置和潜力,这是一处稀有房产。请联系我获取更多信息并安排看房。卖方支付费用。销售代理要获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理瓦妮莎·梅西耶,请填写以下表格。

委托编号: 28388

关于房产顾问

Vanessa Mercier 可安排看房并回答您对此房源的疑问。

亮点

  • 975 m² 土地
  • 281 m² 居住面积
  • 5 间卧室
  • 露台
  • 阳台
主要特点
类型
Maison individuelle
面积
281 sqm
土地
975 sqm
房间数
8
卧室
5
浴室
1
建造年份
1970
参考编号
75011175225
能效等级
D
DPE 及能源
DPE D · 248 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 248 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
位置

大致位置 — PONT AUDEMER · 27500

大致位置

此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。

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估算贷款

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仅供参考。

当地 市场

DVF 登记成交价 · 同一市镇 · PONT AUDEMER · maison individuelle

每平方米价格中位数
1,901 €/m²
P25–P75 区间
1,478–2,333 €/m²
筛选成交数量
213

统计参考,并非本房产估值。

2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

价格走势

213 已登记成交 (DVF) · 房屋 · PONT AUDEMER
2021: 1,927 €/m² · n=511,927 €20212022: 1,933 €/m² · n=6120222023: 1,881 €/m² · n=3420232024: 1,833 €/m² · n=3520242025: 1,835 €/m² · n=321,835 €2025
-5%自 2021

来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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