האם אתה מחפש בית משפחתי מרווח ובהיר עם אפשרויות סידור רבות? גלה נכס אופייני זה בשטח כ-280 מ"ר, הממוקם על גינה סגורה ומעוצבת בשטח 975 מ"ר, בסביבה שקטה וירוקה, רק 1 ק"מ ממרכז העיר. תתפתה מיד לנופים הפנורמיים שלו, הפרטיות שלו והממדים הנדיבים שלו, המתאימים במיוחד למשפחה גדולה, עבודה מרחוק או פרויקטים שונים. בקומת הקרקע, הבית מציע: סלון נעים בשטח כ-34 מ"ר עם אח פתוחה, המשתרע אל מרפסת קטנה מטבח מאובזר ומצויד שלושה חדרי שינה, שניים מהם עם גישה למרפסת חדר הלבשה חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחת ואחסון מסדרון עם ארונות קיר שירותים נפרדים. בקומה העליונה, מעבר מוביל אל: שני חדרי שינה נוספים משרד חדר כושר חדר בשטח כ-15 מ"ר שניתן להסבה לפי צרכיך: חדר אורחים, חדר משחקים או מקום אחסון חדר מקלחת שירותים נפרדים. מפלס הגינה, בעל פונקציונליות רבה במיוחד, מציע מרחבים אטרקטיביים נוספים עם: מבואה גדולה מטבח קיץ מאובזר חדר משחקים גדול חדר כביסה סדנה מרתף חדר הדוודים. בחוץ, תיהנה מגינה סגורה עם עצים בוגרים, מרפסת עץ יפה להרגעה ומוסך עם גישה ישירה מהרחוב. מאפיינים עיקריים: חמישה חדרי שינה ומשרד חדרים מרווחים ואפשרויות סידור רבות נופים פנורמיים וללא נכסים סמוכים סביבה שקטה וירוקה חלונות, בידוד ומערכות ניקוז שהותקנו לאחרונה מערכת אזעקה אינטרנט סיבים אופטיים חנויות ושירותים בקרבת מקום. מיקום: מרכז העיר 1 ק"מ הונפלר ודוביל 30 דקות ברנה 35 דקות ליזייה 40 דקות רואן, קן ולה אבר כ-שעה פריז כ-שעה וחצי. מס רכוש: 3,300€ לשנה. נכס נדיר בשל גודלו, מיקומו המועדף והפוטנציאל שלו. צור קשר לקבלת מידע נוסף ולסידור צפייה. עמלות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, ונסה מרסייה, אנא מלא את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28388
על יועץ הנדל״ן
Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 975 m² קרקע
- 281 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 281 מ״ר
- מגרש
- 975 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1970
- מספר נכס
- 75011175225
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 248 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — PONT AUDEMER · 27500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · PONT AUDEMER · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,901 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,478–2,333 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 213
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
213 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · PONT AUDEMERמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12