هل تبحث عن منزل عائلي فسيح ومشرق مع إمكانية تخطيط متعددة؟ اكتشف هذا العقار المميز بمساحة تقريبية تبلغ 280 م²، يقع على حديقة مسورة ومصممة بمساحة 975 م²، في بيئة هادئة وخضراء، على بعد 1 كم فقط من وسط المدينة. ستُبهر فورًا بمناظره البانورامية وخصوصيته وأبعاده الكبيرة، المناسبة تمامًا لعائلة كبيرة أو العمل عن بُعد أو مشاريع متنوعة. في الطابق الأرضي، يوفر المنزل: صالة معيشة ممتعة بمساحة تقريبية 34 م² مع مدفأة مفتوحة تمتد إلى شرفة صغيرة مطبخ مجهز ومؤثث ثلاث غرف نوم، اثنتان منها يمكنهما الوصول إلى شرفة غرفة ملابس حمام مزود بحوض استحمام ودش وتخزين ممر مزود بخزائن مدمجة مرحاض منفصل. في الطابق العلوي، يؤدي الممر إلى: غرفتي نوم إضافيتين مكتب صالة رياضية غرفة بمساحة تقريبية 15 م² يمكن تحويلها حسب احتياجاتك: غرفة ضيوف أو غرفة ترفيهية أو مساحة تخزين غرفة دش مرحاض منفصل. يوفر مستوى الحديقة، الوظيفي بشكل خاص، مساحات جذابة إضافية مع: مدخل كبير مطبخ صيفي مجهز غرفة ألعاب كبيرة غرفة غسيل ورشة عمل قبو غرفة مرجل. في الخارج، ستتمتع بحديقة مسورة مع أشجار ناضجة وتراس خشبي جميل للاسترخاء ومرآب مع وصول مباشر من الشارع. السمات الرئيسية: خمس غرف نوم ومكتب غرف واسعة وإمكانيات تخطيط متعددة مناظر بانورامية بدون عقارات مجاورة محيط هادئ وأخضر نوافذ وعزل ومزاريب مثبتة مؤخرًا نظام إنذار اتصال إنترنت بالألياف الضوئية محلات تجارية وخدمات قريبة. الموقع: وسط المدينة على بعد 1 كم هنوفلير وديوفيل على بعد 30 دقيقة بيرناي على بعد 35 دقيقة ليسيو على بعد 40 دقيقة روان وكين و لو هافر على بعد ساعة تقريبًا باريس على بعد ساعة و30 دقيقة تقريبًا. ضريبة العقار: 3300 يورو سنويًا. عقار نادر بسبب حجمه وموقعه المتميز وإمكانياته. تواصل معي للحصول على مزيد من المعلومات وتنظيم زيارة. الرسوم مستحقة الدفع من البائع. وكيل المبيعات لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي فانيسا ميرسييه، يرجى ملء النموذج أدناه.
رقم التفويض: 28388
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Vanessa Mercier ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 975 m² من الأرض
- 281 m² مساحة سكنية
- 5 غرف نوم
- تراس
- شرفة
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison individuelle
- المساحة
- 281 م²
- الأرض
- 975 م²
- الغرف
- 8
- غرف النوم
- 5
- الحمامات
- 1
- السنة
- 1970
- المرجع
- 75011175225
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 248 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — PONT AUDEMER · 27500
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · PONT AUDEMER · maison individuelle
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 1,901 €/m²
- النطاق P25–P75
- 1,478–2,333 €/m²
- المعاملات المختارة
- 213
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
تطور الأسعار
213 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · PONT AUDEMERالمصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12