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In un letto di verde a Rouen, settore cimitero dell'Ovest, questo appartamento luminoso di 72 m² vi sedurrà per i suoi volumi generosi e la sua vista libera. Situato in un edificio moderno con ascensore, offre un'esposizione a sud che inonda il soggiorno di 24 m² di luce naturale. Il pavimento in laminato aggiunge un tocco accogliente allo spazio living spazioso, ideale per ricevere i propri cari.

La cucina arredata e attrezzata, dal design contemporaneo, è un vero vantaggio per gli amanti della gastronomia. Due camere da letto confortevoli si affacciano su un balcone filante di
10 m², perfetto per godersi le serate estive ammirando la vista su Rouen.

L'appartamento dispone anche di un bagno funzionale con doccia moderna e spazio lavanderia integrato. Un garage nel parcheggio sotterraneo completa questo bene raro.

Con una prestazione energetica classificata D, questo appartamento unisce comfort e risparmio energetico. La fibra ottica garantisce una connessione internet rapida per lo smart working o i passatempi digitali.

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Onorari a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Pascal Kerhleus agente con sede a ROUEN - 06 44 18 80 37 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 28102

Numero di mandato: 28102

Informazioni sul consulente immobiliare

Pascal Kerhleus può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 72 m² abitabili
  • 2 camere
  • Balcone
  • Costruito nel 1995
  • Ascensore
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
72 m²
0
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno
1995
Riferimento
75011175304
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 195 kWh/m²/an · 39 kg CO₂/m²/anGES D · 39 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 195 kWh/m²/an
GES
D · 39 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Rouen · 76000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Rouen · appartement

Prezzo mediano al m²
3000 €/m²
Intervallo P25–P75
2471–3548 €/m²
Transazioni selezionate
3487

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Andamento dei prezzi

3,487 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Rouen
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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