In een groene omgeving in Rouen, nabij het Westelijk kerkhof, zal deze lichtrijke woning van 72 m² u charmeren door zijn ruime volume en vrij uitzicht. Gelegen in een modern gebouw met lift, biedt het een zuidelijke ligging die de woonkamer van 24 m² overspoelt met natuurlijk licht. De laminaatvloer voegt een warme touch toe aan de ruime woonkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten.
De uitgeruste en ingerichte keuken, met eigentijds design, is een echte troef voor culinaire liefhebbers. Twee comfortabele slaapkamers geven uit op een doorlopend balkon van
10 m², perfect om te genieten van zomeravonden terwijl u uitkijkt over Rouen.
Het appartement beschikt ook over een functionele badkamer met moderne douchecabine en geïntegreerde wasruimte. Een garage in de ondergrondse parkeergarage maakt dit zeldzame pand compleet.
Met een energieprestatieklasse D combineert dit appartement comfort en energiebesparing. Glasvezel garandeert een snelle internetverbinding voor thuiswerk of digitale ontspanning.
Mis deze unieke kans niet om een pand in zeer goede algemene staat te verwerven in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en laat u betoveren door uw toekomstige woning in Rouen.
Honoraria ten laste van de verkoper Commerciële agent Sextant France - Pascal Kerhleus agent gevestigd te ROUEN - 06 44 18 80 37 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28102
Mandaatnummer: 28102
Over de vastgoedadviseur
Pascal Kerhleus kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 72 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Gebouwd in 1995
- Lift
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement
- Oppervlakte
- 72 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1995
- Referentie
- 75011175304
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 195 kWh/m²/an
- GES
- D · 39 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — Rouen · 76000
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Rouen · appartement
- Mediaanprijs per m²
- 3.000 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 2.471–3.548 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 3.487
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Prijsontwikkeling
3,487 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · RouenBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
