nelle colline sopra Amboise, a pochi minuti dai negozi, questa proprietà offre eccellenti servizi in un contesto ricercato, tranquillo e verde. La proprietà comprende una casa contemporanea (costruita nel 1995) con circa 224 mq di spazio abitativo e un seminterrato di 105 mq. Il piano terra presenta un ampio ingresso con soffitto a volta e abbondanti armadi a muro, un soggiorno di 49 mq e una cucina attrezzata, entrambi che si aprono sulla terrazza. Un corridoio conduce a una camera da letto con guardaroba, un bagno con vasca e doccia walk-in, un WC e una lavanderia.

Il primo piano, con i suoi soffitti inclinati, include un disimpegno, una camera da letto di 18 mq con armadi a muro, altre due camere da letto, ciascuna con uno spazio ufficio soppalcato, un bagno doccia, un ufficio e un WC. Il capiente seminterrato include un doppio garage con porta automatica, un'area workshop, una cucina estiva con lavandino, un WC e un'ampia sala ricevimenti/giochi di 54 mq (non riscaldata). Una cantina completa il seminterrato. L'esterno, vero punto di forza della proprietà, presenta una grande terrazza con pergola, un'area plancha/barbecue e un'area relax con jacuzzi.

Un vialetto pavimentato fornisce accesso al garage interrato, e un vialetto piastrellato dall'area parcheggio porta alla porta d'ingresso. Una grande piscina di 13 x 5 metri, riscaldata con pompa di calore e secured con un rullo motorizzato, offre un bellissimo spazio per il relax. La casetta della piscina contiene il sistema di filtrazione e lo stoccaggio delle attrezzature. Per attività ricreative con gli amici, è stato creato un campo di pétanque. Infine, un giardino completamente paesaggistico che si estende in un frutteto completa la proprietà.

Proprietà splendidamente presentata in eccellenti condizioni. Prezzo: 675.000 € - oneri di agenzia pagabili dall'acquirente Helene GIRARD, Agente di Vendita, Sextant Immobilier – +33 7 87 94 19 28 – Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr Oneri di agenzia: 25.000 € IVA inclusa (3,85%), pagabili dall'acquirente (650.000 € senza oneri)

Numero di mandato: 26437