في التلال فوق أمبوايز، على بعد دقائق قليلة من المتاجر، تقدم هذه العقار وسائل راحة ممتازة في بيئة مرغوبة وهادئة وخضراء. يتكون العقار من منزل معاصر (بُني عام 1995) بمساحة معيشة تبلغ حوالي 224 متر مربع و105 أمتار مربعة قبو. يتميز الطابق الأرضي بقاعة دخول واسعة بسقف كاتدرائي مع خزائن مدمجة واسعة، وغرفة معيشة بمساحة 49 متر مربع، ومطبخ مجهز، وكلهما يفتح على الشرفة. يؤدي ممر إلى غرفة نوم مع غرفة ملابس، وحمام مزود بحوض استحمام ودش بدون باب، ومرحاض، وغرفة غسيل. يشمل الطابق الأول، بسقفه المائل، منصة، وغرفة نوم بمساحة 18 متر مربع مع خزائن مدمجة، وغرفتا نوم أخريان، كل منهما مع مساحة مكتب في الميزانين، ودش، ومكتب، ومرحاض. يتضمن القبو الواسع مرآب مزدوج بباب أوتوماتيكي، ومنطقة ورشة، ومطبخ صيفي مع حوض، ومرحاض، وغرفة استقبال/ألعاب كبيرة بمساحة 54 متر مربع (غير مدفأة). يكمل القبو قبو النبيذ. الخارج، وهو أبرز ما يميز العقار، يتميز بشرفة كبيرة مع برغولا، ومنطقة بلانشا/شواء، ومنطقة استرخاء مع جاكوزي. يوفر ممر مرصوف الوصول إلى المرآب تحت الأرض، وممر بلاط من منطقة الانتظار يؤدي إلى الباب الأمامي. مسبح كبير بأبعاد 13 × 5 أمتار، مُسخّن بمضخة حرارية ومؤمن بصنبور rolled motor، يوفر مساحة جميلة للاسترخاء. يحتوي بيت المسبح على نظام الترسيب وتخزين المعدات. تم إنشاء ملعب بيتانك للترفيه مع الأصدقاء. وأخيراً، تكمل الحديقة ذات المناظر الطبيعية الممتدة إلى بستان العقار. عقار جميل المعروض بحالة ممتازة. السعر: 675,000 يورو - رسوم الوكالة يدفعها المشتري هيلين جيرارد، وكيل البيع، Sextant Immobilier - +33 7 87 94 19 28 - لمزيد من المعلومات على www.sextantfrance.fr رسوم الوكالة: 25,000 يورو شاملة ضريبة القيمة المضافة (3.85%)، يدفعها المشتري (650,000 يورو بدون رسوم)

رقم التفويض: 26437