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Situato in rue Brisout de Barneville, in una residenza sicura, scoprite questo appartamento luminoso di 70 m² situato all'ottavo piano di un edificio ben tenuto. Lasciatevi sedurre dal suo soggiorno di 18 m² inundato di luce grazie alle sue grandi finestre in alluminio con doppio vetro, che offrono una vista libera sulla città.

La cucina, completamente arredata e attrezzata, invita a preparare pasti conviviali approfittando di una vista panoramica. Due camere da letto accoglienti vi accolgono con il loro parquet caloroso e le loro persiane elettriche per un comfort ottimale.
Godetevi il balcone orientato a sud-est di 8 m² per i vostri momenti di relax all'aria aperta. Beneficerete anche di uno spazio di archiviazione supplementare grazie a una cantina privata.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas incluso nelle spese mensili, che comprendono anche l'acqua calda e fredda così come le spese di condominio. Un parcheggio esterno sicuro completa questa proprietà.
Con un DPE di classe D e un GES in B, questo appartamento unisce prestazione energetica e comfort moderno. La residenza dispone di un ascensore, di un citofono e di un cancello automatico per la vostra sicurezza.
Compensi a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Pascal Kerhleus agente basato a ROUEN - 06 44 18 80 37 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 27688

Numero di mandato: 27688

Informazioni sul consulente immobiliare

Pascal Kerhleus può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 70 m² abitabili
  • 2 camere
  • Balcone
  • Costruito nel 1970
  • Ascensore
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
70 m²
0
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno
1970
Riferimento
75011175306
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 230 kWh/m²/an · 9 kg CO₂/m²/anGES B · 9 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 230 kWh/m²/an
GES
B · 9 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Rouen · 76100

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Rouen · appartement

Prezzo mediano al m²
3000 €/m²
Intervallo P25–P75
2471–3548 €/m²
Transazioni selezionate
3487

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Andamento dei prezzi

3,487 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Rouen
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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