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In der rue Brisout de Barneville, in einer gesicherten Residence, entdecken Sie diese helle 70 m² große Wohnung im achten Stock eines gepflegten Gebäudes. Lassen Sie sich von ihrem 18 m² großen Wohnzimmer verführen, das dank ihrer großen doppelt verglasten Aluminiumfenster in Licht gebadet ist und einen freien Blick auf die Stadt bietet.

Die voll ausgestattete Küche lädt Sie ein, gesellige Mahlzeiten zuzubereiten und gleichzeitig einen freien Blick zu genießen. Zwei komfortable Schlafzimmer empfangen Sie mit ihrem warmen Parkettboden und ihren elektrischen Rollläden für optimalen Komfort.
Genießen Sie den 8 m² großen Balkon in Südostausrichtung für Ihre Erholung im Freien. Sie profitieren auch von zusätzlichem Stauraum dank eines privaten Kellers.

Die Wohnung verfügt über Gasheizung, die in den monatlichen Nebenkosten enthalten ist, die auch Warm- und Kaltwasser sowie Miteigentumsgebühren umfassen. Ein gesicherter Außenparkplatz vervollständigt diese Immobilie.
Mit einem Energieausweis der Klasse D und einem GES in B verbindet diese Wohnung Energieeffizienz und modernen Komfort. Die Residence verfügt über einen Aufzug, eine Gegensprechanlage und ein automatisches Tor für Ihre Sicherheit.
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Gewerblicher Makler. Sextant France - Pascal Kerhleus Makler ansässig in ROUEN - 06 44 18 80 37 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 27688

Mandatsnummer: 27688

Über den Immobilienberater

Pascal Kerhleus kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 70 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Balkon
  • Baujahr 1970
  • Aufzug
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement
Fläche
70 m²
0
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Referenz
75011175306
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 230 kWh/m²/an · 9 kg CO₂/m²/anGES B · 9 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 230 kWh/m²/an
GES
B · 9 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — Rouen · 76100

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Eigenkapital + Kosten—

Richtwert.

Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · Rouen · appartement

Medianpreis pro m²
3.000 €/m²
P25–P75-Spanne
2.471–3.548 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
3.487

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Preisentwicklung

3,487 erfasste Verkäufe (DVF) · Wohnungen · Rouen
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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