ממוקמת ברחוב Brisout de Barneville, באזור מגורים מאובטח, גלו את הדירה הבהירה הזו של 70 מ"ר הממוקמת בקומה השמינית של בניין מתוחזק היטב. תתפתו לסלון של 18 מ"ר המוצף באור בזכות החלונות הגדולים מאלומיניום עם זכוכית כפולה, המספקים נוף פתוח על העיר.
המטבח, המאובזר ומצויד במלואו, מזמין להכנת ארוחות משותפות תוך כדי הנאה מנוף נרחב. שני חדרי שינה נוחים מקבלים את פניכם עם הרצפה החמה מפרקט ותריסים חשמליים לנוחות מיטבית.
תיהנו מהמרפסת הפונה דרום-מזרח של 8 מ"ר לרגעי הרפיה באוויר הפתוח. תיהנו גם משטח אחסון נוסף הודות למרתף פרטי.
הדירה מצוידת בחימום גז הכלול בתשלומים החודשיים, הכוללים גם מים חמים וקרים והוצאות ניהול הבניין. חניה חיצונית מאובטחת משלימה את הנכס הזה.
עם דירוג DPE כיתה D ו-GES B, הדירה הזו משלבת ביצועי אנרגיה ונוחות מודרנית. המתחם כולל מעלית, אינטרקום ושער אוטומטי לביטחונך.
עמלות לטובת המוכר סוכן מסחרי Sextant France - Pascal Kerhleus סוכן הממוקם ב-ROUEN - 06 44 18 80 37 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr סימוכין 27688
מספר מנדט: 27688
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 70 מ״ר שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1970
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 70 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1970
- מספר נכס
- 75011175306
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 230 kWh/m²/an
- GES
- B · 9 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — רואן · 76100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · רואן · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,000 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,471–3,548 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 3,487
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
3,487 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · רואןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
