Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 6.941 € • Rendimento: 6,87% • Società di gestione: Lagrange. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Lagrange), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole che include un ingresso con armadio, un bagno con vasca da bagno e toilet, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una terrazza e un posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza Les Hauts de Comborciere è una residenza turistica idealmente situata a Fontcouverte La Toussuire, nel cuore della stazione sciistica e in prossimità delle piste da sci, dei negozi e dei servizi. Accoglie viaggiatori di leisure e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione ai piedi delle piste e a circa 25 minuti dalla stazione ferroviaria di Saint-Jean-de-Maurienne, vicino al centro della stazione e agli impianti di risalita delle Sybelles, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: reception, piscina coperta riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, salotto con camino, deposito sci, Wi-Fi e parcheggio. Il complesso comprende 115 appartamenti distribuiti su tre edifici di 4 piani. Riguardo al gestore immobiliare: Lagrange è un operatore riconosciuto di residenze turistiche in Francia, che gestisce numerose residenze di vacanza ed è apprezzato per la qualità delle sue località, dei servizi e della competenza nel settore dell'alloggio turistico.

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Numero di mandato: 27198