Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.941 € • Rentabilidad: 6,87% • Empresa de gestión: Lagrange. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una empresa profesional (Lagrange), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no.

Descripción del inmueble: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable que incluye un vestíbulo con armario, un baño con bañera y aseo, un salón con kitchenette, un dormitorio, una terraza y una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: La residencia Les Hauts de Comborciere es una residencia turística idealmente situada en Fontcouverte La Toussuire, en el corazón de la estación y en close proximidad a las pistas de esquí, tiendas y servicios. Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de hotel.

Su ubicación a pie de pistas y a aproximadamente 25 minutos de la estación de tren de Saint-Jean-de-Maurienne, cerca del centro de la estación y de los remontes de Sybelles, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, hammam, salón con chimenea, guardarropa de esquí, Wi-Fi y parking. El complejo comprende 115 apartamentos repartidos en tres edificios de 4 plantas. Sobre el gestor inmobiliario: Lagrange es un operador reconocido de residencias turísticas en Francia, que gestiona numerosas residencias de vacaciones y es apreciado por la calidad de sus ubicaciones, servicios y experiencia en alojamiento turístico.

Las valoraciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27198