בצעו השקעת שכירות בטוחה באתר נופש ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 6,941 אירו • תשואה: 6.87% • חברת ניהול: Lagrange. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרופדת), המאפשרת פטור ממס על הכנסת השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Lagrange), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה הכוללת מבואה עם ארון, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים, סלון עם מטבח קטן, חדר שינה, מרפסת ומקום חניה חיצוני. על האתר: אתר Les Hauts de Comborciere הוא אתר נופש לתיירות הממוקם באופן אידיאלי בפונקוברט לה טוסיר, בלב האתר ובקרבה למדרונות הסקי, החנויות והשירותים. הוא מארח מטיילים לפנאי ומציע דיור מרופד עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו בסוף המדרונות ובמרחק כ-25 דקות מתחנת הרכבת Saint-Jean-de-Maurienne, קרוב למרכז האתר ומעליות הסקי Sybelles, הוא יתרון משמעותי. האתר מציע מגוון שירותים: קבלה, בריכת שחייה מחוממת בתוך המבנה, ג'קוזי, סאונה, חדר אדים, סלון עם אח, אחסון ציוד סקי, Wi-Fi וחניה. המתחם מורכב מ-115 דירות הפרושות על פני שלושה בניינים בני 4 קומות. בנוגע למנהל הנכס: Lagrange הוא מפעיל מוכר של אתרי נופש לתיירות בצרפת, המנהל מספר רב של אתרי נופש ומוערך בזכות איכות המיקומים, השירותים והמומחיות שלו בלינה תיירותית. ההערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה וליצור קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27198