Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Feriendorf ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, von Anfang an. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.941 € • Rendite: 6,87% • Verwaltungsgesellschaft: Lagrange. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine steuerliche Befreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Lagrange) verwaltet, das an einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss mit Eingangshalle mit Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, Wohnzimmer mit Kitchenette, Schlafzimmer, Terrasse und Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Residenz Les Hauts de Comborciere ist ein Feriendorf, das ideal in Fontcouverte La Toussuire liegt, im Herzen des Resorts und in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten, Geschäften und Dienstleistungen. Es empfängt Urlaubsgäste und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Seine Lage am Fuße der Pisten und ca. 25 Minuten vom Bahnhof Saint-Jean-de-Maurienne entfernt, in der Nähe des Resortzentrums und der Sybelles-Skilifte, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, beheiztes Hallenbad, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Lounge mit Kamin, Skiaufbewahrung, WLAN und Parkplatz. Die Anlage besteht aus 115 Wohnungen, verteilt auf drei 4-stöckige Gebäude. Zum Verwalter: Lagrange ist ein anerkannter Betreiber von Feriendörfern in Frankreich und verwaltet zahlreiche Ferienwohnungen und wird für die Qualität seiner Standorte, Dienstleistungen und Expertise in der Ferienunterkunftsbranche geschätzt.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27198