Acquisti una porzione di un castello con vigna funzionante nel Sud della Francia

Sextant Properties è lieta di annunciare il lancio di un nuovo progetto di ristrutturazione di un castello nel sud della Francia. Un progetto simile è arrivato sul mercato nella primavera del 2009. È stato venduto in soli 4 mesi. Riteniamo che questo nuovo progetto venderà altrettanto rapidamente di quello precedente grazie alla qualità dei materiali da costruzione e all’attenzione ai dettagli curati dallo sviluppatore esperto. Da Sextant ci piace dire, anche se è un luogo comune, che visitare il sito trasmette un’atmosfera simile al film “Un anno in Provenza” dove potrete visitare il Chateau prima della ristrutturazione e poi godere del piacere di possedere una proprietà di prestigio in un vigneto con 320 giorni di sole all’anno.

Il Château, la Cantina, la Distilleria, la casa del Vinificatore e gli alloggi dei vendemmiatori, la casa del Fabbro, le Scuderie, la Fucina e il Granaio, la casa del Responsabile della tenuta e la casetta del giardiniere. Questa impressionante combinazione di parole è solo la punta dell’iceberg quando conosciamo meglio questo prestigioso sito.

L’architetto rinomato Francois Thoulouze ha usato il suo genio per progettare 36 residenze superb combinando autenticità e carattere tradizionale con materiali naturali e uso contemporaneo dello spazio e della luce. Ogni proprietà sfrutta al massimo i superbi volumi e le texture degli edifici esistenti costruiti grazie a una formula magica che include facciate in pietra, travi a vista, soffitti extra alti e viste spettacolari.

Sebbene nessuna proprietà sia uguale all’altra, ognuna vanta bellissime proporzioni, con un generoso salotto, cucina di alta qualità, lussuose camere da letto con bagno en suite e rifiniture superb in tutto. Quasi tutte le proprietà godono di terrazze e giardini privati con alberi mediterranei, arbusti ed erbe aromatiche, in molti casi completati da una spa privata o una piscina. Il risultato finale sono case di stile e raffinatezza unici.

Attività ricreative

Sfoglia i giornali nel Salotto. Condividi un pasto improvvisato nella brasserie. Goditi la vista spettacolare dalla enorme piscina comune, circondata da fiori mediterranei e erbe aromatiche. Rilassati con un libro nel tuo giardino, godendo di fichi appena colti dall’frutteto con un Sauvignon fresco dalla cantina.

Sfida i vicini a una partita di bocce o tennis su campo di terra. Sorseggia un aperitivo sulla terrazza con vista sui vigneti seguito da un barbecue alla griglia esterna. Immergiti nella vasca idromassaggio dopo una giornata a goderti l’energia della vendemmia…Dalle prenotazioni agli chef e agli autisti, i servizi di portineria saranno disponibili dal team presente sul posto per assicurarti di sfruttare al massimo il tuo soggiorno.

Con una produzione vinicola ininterrotta che risale a secoli, la terra intorno alla tenuta è riconosciuta come un terroir capace di produrre vini eccezionali. Oggi la cantina viene completamente ristrutturata dalla famiglia Bonfils – una delle famiglie vinicole più successful di Francia. Il risultato finale è una gamma superba di vini eleganti, con tutti i proprietari che condividono la resa annuale – stimata in circa 20 casse per proprietà.

Vantaggi e benefici

Desidera utilizzare la sua proprietà ogni volta che desidera senza limiti (estate, primavera, autunno e inverno, soggiorni lunghi e brevi) ma vuole assicurarsi che tutto sia curato quando non è qui…A tal fine viene fornito un servizio di locazione completo, con il Château che funziona tutto l’anno come destinazione di vacanza intima.

Con la sua posizione superba, alloggio di qualità e strutture eccellenti, ci sarà un’elevata domanda e i proprietari che scelgono di affittare le loro proprietà per la maggior parte dell’alta stagione possono prevedere un rendimento netto da locazione nella regione del 4% del prezzo di acquisto.

Gestire una seconda casa può essere una sfida (pagare le bollette, pulire la piscina, mantenere il giardino, riparare il tubo scoppiato o la tegola caduta). Al Château tutto questo viene curato tramite una suite completa di gestione immobiliare e servizi clienti che garantiscono totale tranquillità e un’esperienza di proprietà senza problemi, permettendoti di rilassarti e goderti te stesso e i tuoi dintorni.

Prezzi

I prezzi (arredati) partono da €385.000 per un grande appartamento con due camere da letto e arrivano fino a €725.000 per una casa molto grande con grandi giardini e una piscina privata. La media è di circa €4.700/m².

Strutture

Per tutto il suo splendido isolamento, il Château si trova a soli 5 minuti dai villaggi di Magalas, Pouzolles e Puissalicon. Sebbene distinti nel carattere, i villaggi circostanti offrono tutti i servizi e le comodità di cui potresti aver bisogno con una dozzina di ristoranti, caffè e bar. Aggiungi un mercato vivace, supermercati e dozzine di club e associazioni e ti ritroverai rapidamente immerso in una vita comunitaria molto attiva.

La zona immediata offre anche una vasta gamma di strutture ricreative. Le dorate spiagge del Mediterraneo si trovano a 25 minuti di auto attraverso i vigneti e i villaggi pittoreschi dell’Hérault. La pesca di acqua dolce, al trotto e in mare abbonda. L’area è un paradiso per i gastronomi con innumerevoli vigneti da esplorare e mercati che offrono i migliori prodotti locali. E per quei giorni in cui hai voglia di qualcosa di più urbano, il Château si trova a meno di 20 minuti da Pézenas e Béziers, mentre Montpellier – definita “la città più eccitante della Francia” – può essere raggiunta in meno di un’ora.

In conclusione, la posizione è una bellissima posizione vignetola con fantastiche viste vicino a Béziers, Pézenas e Montpellier, e vicino alle spiagge. L’accesso è facile. Gli edifici sono proprietà di carattere di buone dimensioni con grandi viste mentre i terreni sono stupendi e offrono grandi strutture. La proposta è uno sviluppo completamente gestito con ottimi servizi e strutture più un schema di locazione.

I prezzi sono il 25% meno costosi rispetto a sviluppi comparabili e circa la metà rispetto a quelli comparabili sulla Costa Azzurra o in Italia. C’è un vigneto funzionante direttamente sul sito. Questo château rappresenta una rara opportunità per investire in proprietà uniche e di alta qualità in una delle economie più stabili del mondo, beneficiando anche dell’accesso in qualsiasi momento a una superb casa vacanza – un investimento sicuro e una fonte di piacere per le generazioni a venire.

Per ulteriori informazioni:

Contatti stampa: Mathieu Cany al 020 7428 4910, [email protected]

Contatti vendite: Charlie Thomas al 020 7428 4917, [email protected]

Dettagli della proprietà: www.sextantproperties.com/50502