מוצע באופן בלעדי עם SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP, וARNAUD MASIP שמח להציע לשוק את השאלה המרווחת, עם שני חדרי שינה ועוד, במיקום שקט, מקסים ומיוחד, המתהנה מנוף נעים על טירת פוילורנס ומתמונות פנורמיות מרשימות של הכפר הסביב. שטח המגורים הנוח בשטח 102מ״ מסודר כך: בקומה הקרקעית יש אולם כניסה, שני חדרי שינה עם דלתות צרפתיות הפותחות לגינה ולאזור ישיבה מוצל, חדר מקלחת/שירותים עכברי, ומדרגים המובילים לקומה הראשונה, שם נמצאים חדר מחיה, מטבח וחדר אוכל פתוחים ומאווררים, הכוללים מטבח מצויד, חדר שירות, חדר אחסון ואזור מחיה נעים עם מפח טפס ודלתות צרפתיות זכוכיתיות הפותחות למרפסת גדולה, וממנה יורד גרם מדרגים חיצוני אל הגינה. הקומה השנייה כוללת אזור נוח להרגע, חדר המשמש כיום כחדר שינה ליחיד, משרד שאפשר להשתמש בו גם כאזור לשינה, וחדר שירותים עם שירותים וכבור, לצד אזור אחסון שימושי. הנכס ממוקם במגרש בשטח 1 800מ״ מוקף בעצים, במדרון עדין היורד אל הבית, וכולל אזור חניה מחופש שמתאים למספר כלי רכב. הגינה הירוקה כוללת מספר אזורי ישיבה בצל, מסכת אחסון עץ, מחסן עצים ובית זכוכית קטן. המגרש סגור משלוש צדדים, ומדרון תלול יורד אל הנהר (בולזאן). מידע חשוב שיש לקחת בשבח לפני כל בקשת צפייה: מחיר המכירה המוצג אינו ניתן למשא ומתן ומשקף את העובדה שמכל הביוב אינו תקין (אין באפשרות לקבל הצעת מחיר). מס הנכס €684 - דירוג EPC ״D״ - חימום ״ATERNO״ באמצעות רדיאטורים חשמליים בחימום עדין ומפח טפס - חלונות ודלתות עץ כפולי זכוכית - מד מד חשמל חכם - מכל ביוב - הנכס נבנה בשנת 1990. בכפר השקט LAPRADELLE-PUILAURENS, עם חנות מכלל, דואר ובית ספר יסודי, ועל קו אוטובוס €1 לכיוון PERPIGNAN וQUILLAN. AXAT, עם חנויות ושירותים רבים, כולל מרכז רפואי ובריכת שחייה פתוחה, נמצאת במרחק נסיעה של חמש דקות בלבד. מיקום אידאלי בצומת בין אתרי סקי וחופי הים התיכון. שדות תעופה בקרבת מקום: PERPIGNAN 54 ק״מ, CARCASSONNE 71 ק״מ, TOULOUSE 155 ק״מ. מיקום מצוין לפעילויות בחוצה, כולל הליכה, רכיבה, טיפוס וספורטים מים - מושלם לאוהבי טבע. סיור וידאו זמין לפי בקשה.

מספר מנדט: 25705