בצע השקעת שכירות בטוחה במתחם תיירותי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €5,457 • תשואה: 7.58% • חברת ניהול: Belambra Clubs. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Belambra Clubs), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה התשיעית מציעה תכנון משופר ונעים הכולל: מסדרון כניסה, סלון עם מטבח, חדר רחצה עם שירותים, וחדר שינה. על המתחם: מתחם Le Roc Blanc הוא מתחם תיירותי הממוקם באופן אידיאלי ב-Orcieres-Merlette 1850, קרוב למדרונות הסקי, החנויות ושירותי האתר, בלב ההרים. הוא מארח אורחים לפנאת ומשפחות ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו בגובה 1,850 מטר, למרגלות המדרונות ובלב אתר שקיבל את התו "Famille Plus Montagne", וקרוב לתחנת הרכבת Gap דרך שאטלים, מעניק לו משיכה חזקה. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, מזון ומשקאות (בופה פנורמי, בר, בר חטיפים), מועדוני ילדים, בידור, אחסון סקי, כביסה, Wi-Fi, חניה ושירותי מלון. הוא מונה 109 דירות בבעלות משותפת. על המפעיל המנהל: Belambra Clubs הוא שחקן מרכזי בתחום מועדוני הנופש והמתחמים התיירותיים, עם יותר מ-50 נכסים בצרפת, מוכרים איכות השירותים, המומחיות והמוניטין החזק שלהם בשוק.

מספר מנדט: 26384