Fate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €5.457 • Rendimento: 7,58% • Società di gestione: Belambra Clubs. Beneficte dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale situato al 9° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole comprendente: un ingresso, un soggiorno con cucina, un bagno con doccia e toilet, e una camera da letto. Riguardo alla residenza: La residenza Le Roc Blanc è una residenza turistica idealmente situata a Orciéres-Merlette 1850, vicina alle piste da sci, ai negozi e ai servizi del resort, nel cuore delle montagne. Accoglie ospiti di vacanza e famiglie e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione a 1.850 metri di altitudine, ai piedi delle piste e nel cuore di un resort insignito del label "Famille Plus Montagne", e vicino alla stazione ferroviaria di Gap tramite navette, le conferisce un forte appeal. La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione (buffet panoramici, bar, snack bar), club per bambini, intrattenimento, deposito sci, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio e servizi alberghieri. Comprende 109 appartamenti in condomino. Riguardo al gestore: Belambra Clubs è un attore importante nel settore dei club vacanza e delle residenze turistiche, con più di 50 strutture in Francia, riconosciuto per la qualità dei suoi servizi, la sua competenza e la sua forte reputazione sul mercato.

Numero di mandato: 26384