Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €5,457 • Rentabilidad: 7.58% • Empresa gestora: Belambra Clubs. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 9º piso ofrece una distribución optimizada y agradable que comprende: un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina, un cuarto de ducha con inodoro y un dormitorio. Sobre la residencia: La residencia Le Roc Blanc es una residencia turística idealmente ubicada en Orcieres-Merlette 1850, cerca de las pistas de esquí, tiendas y servicios del complejo, en el corazón de la montaña. Acoge a huéspedes de ocio y familias y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a una altitud de 1.850 metros, al pie de las pistas y en el corazón de un complejo que ha recibido la etiqueta "Famille Plus Montagne", y cerca de la estación de tren de Gap a través de autobuses de enlace, le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración (bufés panorámicos, bar, snack-bar), clubes infantiles, animación, guardaesquís, lavandería, Wi-Fi, parking y servicios hoteleros. Consta de 109 apartamentos en el condominio.

Sobre el gestor ocupante: Belambra Clubs es un actor principal en el sector de clubes vacacionales y residencias turísticas, con más de 50 establecimientos en Francia, reconocido por la calidad de sus servicios, su experiencia y su sólida reputación en el mercado.

Número de mandato: 26384