בצעו השקעה בטוחה במעון לסטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע רכישת הנכס. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €2,623.38 • תשואה על השקעה: 5.35% • חברת הניהול: Nexity Studea. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו, הממוקמת בקומה השלישית, מציעה פריסה מעשית ומיועלת: כניסה, סלון וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Studea Perpignan הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בפרפיניון, ברחוב אליין לסאז' 6, בקרבת אוניברסיטת פרפיניון, בית הספר לעסקים Neosup, מרכז קניות, מרכז העיר וארמון מלכי מיורקה. המקום מושרת בתחבורה ציבורית (אוטובוסים בקרבת מקום, תחנת רכבת SNCF במרחק של כ-1 ק"מ), מה שמהווה יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: חדר משותף, מכונות כביסה, מחסני אופניים, חניה, חיבור אינטרנט סיבים אופטיים, אינטרקום, מערכת טלוויזיה במעגל סגור, השכרת כביסה וכלים, בית קפה, ושירותי ניקיון וארוחת בוקר. הבניין מכיל 117 דירות. אודות השוכר המנהל: Nexity Studea היא שחקנית מרכזית בתחום מעונות הסטודנטים בצרפת — היא מנהלת כ-120 מעונות מרוהטים ביותר מ-50 ערים, המשלבים מיקומים אסטרטגיים, שירותים איכותיים ושיעורי תפוסה גבוהים. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחוברים באופן ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאורה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24244