בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתחם שירותים לאזרחים ותיקים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי להכנת העתיד שלכם ולבניית תיק נדל"ן עם תשואה מובטחת.

• דמי שכירות שנתיים ללא מע"מ: 7,582 אירו
• תשואה: 5.02%
• מנהל: דמקוסי

אתם נהנים ממעמד מס LMNP ניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מנהל מקצועי (דמקוסי), המחויב בחוזה מסחרי, המבטיח לכם תשלום דמי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא.

תיאור הנכס:
דירת 2 חדרים בקומה הראשונה הכוללת סלון עם מטבח פתוח, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת.

על המתחם:
מתחם דמקוסי הגואנו הוא מתחם שירותים לאזרחים ותיקים, הממוקם באופן אידיאלי בסמיכות מיידית לפארק הגאר ולפארק שעון הרחוב, באזור אקולוגי של העיר הגואנו. הוא מארח לקוחות אזרחים ותיקים עצמאיים ומציע דיור מרוהט עם שירותים פרה-מלונאיים.
הסביבה השקטה והירוקה שלו, בשילוב עם שימור המורשת ההיסטורית המקומית, מהווה יתרון משמעותי.

המוסד מציע מגוון שירותים מלא: מסעדה מסורתית, אזור רווחה, מרחבי חיברות, פעילויות, שירותים לאנשים, אבטחה 24/7. השירותים תוכננו כדי להבטיח נוחות, אוטונומיה ושלווה לדיירים.

על המנהל המתפעל:
דמקוסי – מנהל מוכר בתחום מתחמי השירותים לאזרחים ותיקים, עם מומחיות מוכחת בניהול שכירות וליווי איכותי של הדיירים ביומיום.
Le coin du LMNP - גרגואר דפורט סוכן המבוסס בנויי סור סן - 01 84 78 46 50 - מידע נוסף בכתובת [email protected] רפ. 23854 נכס הכפוף למעמד המשפטי של קופרופרייטה. אין הליכים מתנהלים. עמלות לחשבון המוכר.

מספר מנדט: 23854