Realisieren Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz mit Dienstleistungen ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt für Ihre Altersvorsorge und den Aufbau eines Immobilienvermögens mit gesicherter Rendite.

• Jährliche Nettomiete: 7.582 €
• Rendite: 5,02 %
• Verwalter: Damecosi

Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Das Objekt wird von einem professionellen Verwalter (Damecosi) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Objektbeschreibung:
Eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bestehend aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC und einem Balkon.

Über die Residenz:
Die Residenz Damecosi Haguenau ist eine Seniorenresidenz mit Dienstleistungen, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Parks der Gare und des Parks der Horloge, in einem Ökoviertel der Stadt Haguenau. Sie empfängt autonome Senioren und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelserviceähnlichen Leistungen.
Ihre ruhige und grüne Umgebung, verbunden mit der Aufwertung des lokalen historischen Erbes, stellt einen großen Vorteil dar.

Die Einrichtung bietet ein umfassendes Serviceangebot: traditionelles Restaurant, Wellnessbereich, Aufenthaltsräume, Animationen, Personaldienstleistungen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Leistungen sind darauf ausgelegt, Komfort, Autonomie und Gelassenheit für die Bewohner zu gewährleisten.

Über den ansässigen Verwalter:
Damecosi – anerkannter Verwalter im Bereich der Seniorenresidenzen mit Dienstleistungen, mit nachgewiesener Expertise in der Mietverwaltung und qualifizierter täglicher Betreuung der Bewohner.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte, Agent mit Sitz in NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Weitere Informationen unter [email protected] Ref. 23854. Objekt unterliegt dem rechtlichen Status der Eigentumswohnung. Keine laufenden Verfahren. Provision zu Lasten des Verkäufers.

Mandatsnummer: 23854