在无管理忧虑的老人服务公寓中实现安全的租赁投资：为您筹划未来、建立房地产资产并获得可靠收益的理想产品。

• 不含税年租金：7,582 欧元
• 收益率：5.02%
• 管理方：Damecosi

您将享有可折旧的 LMNP 税收身份，使您的租赁收入免缴所得税。该房产由专业管理方（Damecosi）通过商业租赁协议进行运营，确保您自购置之日起即可获得租金支付，无论房屋是否已出租。

房产描述：
位于 1 楼的一套两室一厅（T2）公寓，包括带开放式厨房的起居室、一间卧室、带卫生间的浴室和一个阳台。

关于公寓：
达梅科西阿格诺公寓是一处老人服务住宅，地理位置优越，紧邻车站公园（Parcs de la Gare）和钟楼公园（l’Horloge），地处阿格诺市的生态街区。它接待自理型老年客户，并提供带类酒店服务的带家具住所。
其宁静青葱的环境，结合当地历史遗产的活化，构成了主要的优势。

该机构提供全套服务：传统餐厅、健康区、休闲区、活动、个人护理服务、24小时安保。各项设施旨在确保居民的舒适、自主和安心。

关于入驻管理方：
Damecosi – 老人服务公寓领域的知名管理方，在租赁管理方面拥有公认的专业知识，并在日常生活中为居民提供优质陪伴。
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 经纪人，驻塞纳河畔讷伊 - 01 84 78 46 50 - 更多信息请访问 [email protected] 编号 23854 房产受共有产权法律地位约束。无进行中的诉讼。费用由卖方承担

委托编号: 23854