Realice una inversión inmobiliaria segura en residencia de servicios para mayores sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para preparar su futuro y constituir un patrimonio inmobiliario con una rentabilidad asegurada.

• Alquiler anual HT: 7.582 €
• Rentabilidad: 5,02%
• Gestor: Damecosi

Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, que permite una exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble es explotado por un gestor profesional (Damecosi), comprometido mediante un contrato comercial, lo que le asegura el cobro de los alquileres desde la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no.

Descripción del inmueble:
Un apartamento T2 situado en la 1ª planta que comprende un salón con cocina abierta, un dormitorio, un cuarto de ducha con WC y un balcón.

Sobre la residencia:
La residencia Damecosi Haguenau es una residencia de servicios para mayores, idealmente situada en las inmediaciones de los parques de la Gare y del Reloj, en un ecobarrio de la ciudad de Haguenau. Acoge a una clientela de mayores autónomos y propone alojamientos amueblados con servicios parahoteleros.
Su entorno tranquilo y verde, asociado a la valorización del patrimonio histórico local, constituye una ventaja principal.

El establecimiento propone una oferta de servicios completa: restaurante tradicional, espacio bienestar, espacios de convivencia, animaciones, servicios a la persona, seguridad 24h/24. Las prestaciones están concebidas para asegurar confort, autonomía y serenidad a los residentes.

Sobre el gestor ocupante:
Damecosi – gestor reconocido en el ámbito de las residencias de servicios para mayores, con una experiencia acreditada en gestión inmobiliaria y un acompañamiento de calidad de los residentes en el día a día.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agente con sede en NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Más información en [email protected] ref. 23854 Bien sometido al estatus jurídico de la Copropiedad. Sin procedimiento en curso. Honorarios a cargo del vendedor

Número de mandato: 23854