בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לאוכלוסייה מבוגרת (EHPAD) ללא טרטורי הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נכסים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 9,188 אירו • תשואה על השקעה: 6.52% • חברת ניהול: Colisee. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Colisee), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר קומת קרקע זה מציע פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר מגורים ראשי וחדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: מעון לה בן הוא מתקן לאוכלוסייה מבוגרת (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי בסן-פרה, קרוב למרכז העיר, חנויות וולנס. הוא משרת לקוחות תלויים רפואית ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום שלו, במרחק של כ-20 דקות מתחנת הרכבת TGV של ולנס, קרוב לכבישים ראשיים ולשירותים, מעניק לו משיכה חזקה. המתקן מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, מזון, פעילויות, סדנאות טיפוליות, תמיכה סיעודית, אבטחה ושטחים חיצוניים. הקונדומיניום כולל 56 חדרים. אודות המפעיל המנהל: Colisee מפעילה מעל 200 מתקנים בצרפת, מהווה שחקן מרכזי במגזר הבריאות והשירותים החברתיים, היא מבחינה בעצמה באמצעות המומחיות שלה, איכות השירותים שלה ותמיכת הדיירים שלה. הערכות מתבצעות כיום. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מועבר ישירות לסוכן המקומי שלנו, קלמאן קוראן, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27339