בצעו השקעה בטוחה בנכס שכירות לתיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,434 • תשואה: 6.48% • חברת הניהול: Belambra Clubs. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Belambra Clubs), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מושכר ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון וארון בגדים הפותחים למרפסת, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המתחם: מלון התיירות Belambra Clubs Les Tuquets הוא מלון תיירות הממוקם באופן אידיאלי בסיניוס, קרוב מאוד לאוקיינוס, בפארק טבע בין דיונות ויער אורנים. הוא מארח משפחות ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו הנוח להולכי רגל, על כ-4 דונמים, מרחק הליכה קצר מהחוף, מעלה את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון רחב של שירותים: אזור מים מחומם של 600 מ"ר עם בריכה לילדים, סולריום, סאונה, חמאם, חדר כושר, מסעדה ובר ליד הבריכה, בידור, מועדוני ילדים, השכרת אופניים, Wi-Fi, מיזוג אוויר וחניה פרטית. הוא כולל כ-291 יחידות אירוח. אודות המפעיל: Belambra Clubs, שחקן מרכזי במגזר המועדונים החופשה הצרפתי, מפעילה כ-58 מועדונים, עם יותר מ-40,000 מיטות ואלפי יחידות אירוח. המותג מוכר בזכות איכות השירותים שלו, מתקני המים והבידור המשפחתי שלו, ומבדיל את עצמו באמצעות מסורת חזקה ומעמד איתן במגזר התיירות. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה וירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28096