Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 8.381 € • Rentabilidad: 5,86 % • Empresa gestora: Appart'City. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 6º piso ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio, un salón, una cocina americana, un baño con inodoro y una terraza privada. Sobre la residencia: La residencia Appart'City Confort Saint-Nazaire Ocean es una residencia de negocios y turística idealmente situada en Saint-Nazaire, cerca de las playas y la costa, incluyendo la playa de Porce, a distancia caminata, así como las estaciones balnearias de Pornichet y La Baule. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 10 minutos en coche de la estación de tren de Saint-Nazaire, a 5 km del centro de la ciudad ya 15 minutos de los astilleros, es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama de servicios: desayuno, Wi-Fi gratuito, almacenamiento de equipaje, lavandería, estacionamiento, limpieza, almacenamiento de bicicletas y comida para llevar. El edificio comprende 114 estudios y apartamentos, incluyendo 6 unidades accesibles para personas con movilidad reducida. Sobre el gestor de la propiedad: Appart'City, filial de UXCO Group, es el principal operador francés de aparthoteles con alrededor de cien propiedades y más de 10.700 apartamentos en Francia, Bélgica y Suiza.

Las tasaciones de la propiedad están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28325