قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن تجاري دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ وقت الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 8,381 يورو • العائد: 5.86% • شركة الإدارة: Appart'City. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. يتم إدارة العقار من قبل شركة متخصصة (Appart'City)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: شقة نوم واحدة位于第六层，提供实用且舒适的布局：一间卧室、一间客厅、一间小厨房、一间带卫生间的浴室和一个私人露台。住宅介绍：Appart'City Confort Saint-Nazaire Ocean 住宅是位于圣纳泽尔的商业和旅游住宅，靠近海滩和海岸线，包括步行即可到达的 Porce 海滩，以及 Pornichet 和 La Baule 海滨度假胜地。它接待休闲和商务旅客，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离圣纳泽尔火车站 10 分钟车程，距市中心 5 公里，距造船厂 15 分钟，是一个主要优势。住宅提供一系列服务：早餐、免费 Wi-Fi、行李寄存、洗衣设施、停车、客房服务、自行车寄存和外带食物。建筑包含 114 套工作室和公寓，其中包括 6 套供残障人士使用的单元。物业经理介绍：Appart'City 是 UXCO Group 的子公司，是法国领先的服务式公寓酒店运营商，在法国、比利时和瑞士拥有约 100 处房产和超过 10,700 套公寓。物业评估目前正在进行中。如需了解更多关于此物业的信息并直接联系我们的当地代理人 Antonin Roy，请填写以下表格。

رقم التفويض: 28325