בצע השקעת נדל"ן בטוחה במתחם עסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 6,579 יורו • תשואה: 7.07% • חברת ניהול: Zenitude. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות החל מהרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחת (T1 bis) זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי ומיטבי: סלון עם מטבחון ואזור שינה, חדר רחצה עם שירותים, ארונות וחניה תת קרקעית. על המתחם: Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי ב-Saint-Cyr-l'École, ליד ארמון ורסאי, אזור העסקים Saint-Quentin-en-Yvelines ופריז. הוא מיועד לנוסעי עסקים ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו במרחק של כ-2 ק"מ מתחנת הרכבת Saint-Cyr RER C, קרוב לתחבורה ציבורית ולמרכז העיר, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, מתקני כביסה, Wi-Fi חינם וחניה תת קרקעית. הבניין כולל כ-196 דירות. על חברת הניהול: Zenitude Hotel-Residences מפעילה יותר מ-30 מתחמים בצרפת, המציעים דיור המותאם הן לשהיות עסקיות והן לנופש, ויש לה מעמד מוכר בשוק הדיור המאובזר. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27347