Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 6.579 € • Rentabilidad: 7,07% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: salón con cocina americana y zona de descanso, ducha con aseo, armarios y parking subterráneo. Sobre la residencia: El Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr es una residencia de negocios idealmente situada en Saint-Cyr-l'École, cerca del Palacio de Versalles, del distrito empresarial de Saint-Quentin-en-Yvelines y de París. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 2 km de la estación de tren RER C de Saint-Cyr, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, es una ventaja majeure. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi gratuito y parking subterráneo. El edificio comprende aproximadamente 196 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude Hotel-Residences opera más de 30 residencias en Francia, ofreciendo alojamientos adaptados tanto a estancias de negocios como de ocio, y tiene una posición reconocida en el mercado de residencias serviced.

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Número de mandato: 27347