Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.579 € • Rendite: 7,07% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Zenitude) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1 bis) im 2. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Wohnzimmer mit Kitchenette und Schlafbereich, ein Duschbad mit WC, Schränke und Tiefgaragenstellplatz. Über die Residenz: Das Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Saint-Cyr-l'École, in der Nähe des Schlosses von Versailles, des Wirtschaftsviertels Saint-Quentin-en-Yvelines und von Paris. Es richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage ca. 2 km vom Bahnhof Saint-Cyr RER C, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln und Stadtzentrum, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Services: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, kostenloses WLAN und Tiefgarage. Das Gebäude umfasst ca. 196 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences betreibt mehr als 30 Residenzen in Frankreich und bietet Unterkünfte, die sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitaufenthalte geeignet sind, und hat eine anerkannte Position im Serviced-Residence-Markt.

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Mandatsnummer: 27347